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html模版【靈感日志】上海寶業中心之旅
上海寶業中心 / 零壹城市建築事務所



小編說:上海寶業中心是上海虹橋新中心商務區二期開發的一部分,位於上海市西面高速發展區。場地位於公路、鐵路和航運交通樞紐的交匯點,也是人們在高鐵從南面進入虹橋火車站前能看到的最後一座建築,賦予瞭項目作為重要的城市空間的地位,改造也同時提高瞭難度,讓我們隨著文章來學習建築師是如何應用這個場地的。







橋和水的故事



場地的挑戰之處在於:場地形狀由城市規劃的兩塊綠地擠壓成瞭L形;場地的東面,南面和西面要求60%的建築紅線貼線率;場地北面緊鄰一條24米高的橫跨而過的高架公路。同時建築容積率不得超過1.60,建築高度不超過24米。

應對這些條件,設計在過程中有非常多的嘗試,試圖在這些限制中尋找突破點,這些突破主要包括三個方面:1. 對場地限制條件下的突破;2.對辦公樓“面積效率至上”法則的突破; 3.對辦公樓單一化立面設計的突破。



L形基地的周界首先在最大化程度貼滿的情況下地拉伸起4層體積以滿足面積要求;根據西面入口、東南面公園和北面綠地對體量邊界進行擠壓,擠壓一方面增長瞭功能使用面積,在負形形成三個各自獨立又相互頂角的庭院。

這三個庭院被塑造出不同的性格:中心庭院作為人流匯聚點最為開放,也是公眾活動集中的場所;南面的庭院聯系中心庭院和東側的公園,是半開放的景觀庭院;北側的庭院是由建築圍合的水院,為辦公提供靜謐的場所。對體量的邊界擠壓同時形成瞭三個向外敞開的“開口”。幾個被擠壓的邊碰撞在一起,發生瞭質的改變:內部流線與室外空間在中心庭院發生重疊,這也是在場地眾多限制條件下功能與形態之間談判的平衡。





形態在打開三個開口後,自然而然地形成環抱的姿態引入人流,在中央庭院匯聚後又分別進入三棟建築。同時,三條抬高的空中連廊一方面滿足流線組織的需要,人們可以通過連廊在不同庭院和建築體量、在不同層高和室內外之間遊走。空中連廊也起到壓低空間的作用:當人流從室外通過三個敞開的開口經過連廊到達中心庭院,經歷瞭一個由開敞-壓低-再開敞的一個空間序列。通過這樣的一種序列給瞭人們一直進入場地的心理暗示,同時先抑後仰的空間序列也在有限的空間中創造更豐富的體驗。在此,形態,流線與空間序列是高度統一的,以形態幾何激發流線、空間與功能使用之間動態的關系。





由這些操作帶來的體量圍合與空間序列,功能性使用和遊走性體驗的平衡,是對當代辦公樓“面積效率至上”的法則的突破。自從Bloomberg紐約總部辦公樓首次應用開敞辦公,極大提高單間辦公模式的效率後,辦公樓的高面積效率以及高“出房率”一直是辦公樓設計的重要法則。設計以“空間品質效率”,來對辦公樓的面積效率提出質疑:在適當犧牲面積效率的同時,通過組織室外景觀綠化與室內和諧共存,引入室內更多的采光、景觀與通風,給予使用者更多層次的建築體驗與空間感,來創造一個充滿啟發性的辦公環境。這種具有高“空間品質效率”的辦公樓,將比僅有高“面積效率”的更有辦公效率。



項目的立面設計也是對當代辦公樓單一化立面設計的一個突破。當代辦公樓往往在“面積效率”的法則統領下,以標準層平面和立面在垂直方向堆疊形成。而項目除瞭遊走性平面外,立面設計以模塊化的遮陽屏板組成,屏板的水平向的漸變賦予瞭立面流動性,和空中連廊一起形成橋與水的意向。這些不同斜度的屏板也改變瞭窗戶的高度,控制室內空間的采光。



每個屏板由GRC(玻璃纖維混凝土)這種材料制成,整個幕墻的屏板多達千個,運用數字化算法對單元格進行邏輯分析形成幕墻優化方案,使得最終用26種單元屏板就能組成整體立面上的變化,並貫穿幕墻施工深化和施工過程。每個屏板也是集合外圍護、采光、遮陽、通風、夜景照明為一體的立面構件,先在工廠裡預制組裝,然後將組裝好的屏板運輸到現場、吊裝裝配起來。通過4個1:1大小的mock up屏板兩年時間的風吹日曬實驗,清潔度和精密度還保持很高的水準,之後才對整個幕墻進行裝配式建造。



對項目的介入程度設計師也是逐步加深,從一開始建築設計到景觀、幕墻等整體設計和把控;之後開始建築與室內、平面設計一體化設計;現在對一些空間的運營和經營提供策劃案,一直從頭到尾延續和把控項目整體的設計和效果。









建築師:零壹城市建築事務所

設計團隊:阮昊,詹遠,Gary He,李琰,童超超,金善亮,Devin Jernigan

項目時間(建築+景觀):2012-2014設計,2014-2017完工;

項目時間(室內):2014-2016設計,2016-2017施工

合作單位:浙江寶業建築設計研究院有限公司(建築、景觀;上海斯諾博金屬構件發展有限公司(幕墻)

建築面積:27394.0 m2

項目年份:2017

文章來源:ArchD熱賣aily中國

采編人:豐煒承 陳瑤 閆思彤

責任編輯:閆興寶

聲明:本文由入駐搜狐公眾平臺的作者撰寫,除搜狐官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表搜狐立場。 設計



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